2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
44.1万円/㎡
前年比-29.9%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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ヴェルディーク新栄シティレジデンス
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩9分
2010年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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10階 / 66.73㎡の場合
相場
3,559万円
53.3万円/㎡
1,797
2,971
4,146
5,320
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜4,146万円
44.5万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディーク新栄シティレジデンス
2,790万円（41.8万円/㎡）/ 10階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 41.8万円 | 10階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,999万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,999万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/12 | 2,999万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,099万円 | 47.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/16 | 3,099万円 | 47.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,099万円 | 47.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 3,199万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,199万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,299万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,299万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 3,399万円 | 52.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,399万円 | 52.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 3,499万円 | 53.5万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 3,499万円 | 53.5万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 40.8万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,498万円 | 38.2万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 41.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 41.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 42.4万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,990万円 | 45.5万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ヴェルディーク新栄シティレジデンス 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅9分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 3,830万円 | 49.7万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,750万円 | 38.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス上前津 名古屋市中区門前町 | 上前津駅3分 | 4,080万円 | 49.2万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シティライフ中区正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅7分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニロイヤル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクレーア矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 3,300万円 | 51.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルマンション新栄ヴァリエ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.37㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/01 | プライムメイツ東別院 名古屋市中区大井町 | 東別院駅5分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレサンス東別院リバーシア 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラセシオン東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミリアーレ金山CITY 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 3,699万円 | 48.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で29.9%下落、名古屋市中区では4.5%下落しています。
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1981年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造